Satılık Taşınmaz İlanlarında Doğrulama Dönemi Başlıyor
Satılık taşınmaz ilanlarında doğrulama dönemi 15 Şubat’ta başlıyor. EİDS sistemiyle sahte ilanlar önlenecek, emlakta güvenli ve şeffaf satış süreci sağlanacak.
Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde zorunlu olarak uygulanacak. Düzenleme ile emlak sektöründe şeffaflığın artırılması ve sahte ilanların önlenmesi hedefleniyor.
Sistem Ülke Genelinde Devreye Giriyor
Tüketici mağduriyetini önlemek ve kayıt dışı faaliyetleri engellemek amacıyla geliştirilen EİDS, daha önce kiralık konut ilanlarında uygulanmaya başlamıştı.
Bakanlık takvimine göre sistem, 1 Şubat’tan itibaren İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak kullanıldı. Teknik entegrasyon sürecinin tamamlanmasının ardından 15 Şubat itibarıyla tüm Türkiye’de satılık taşınmaz ilanları için zorunlu hale gelecek.
e-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Yapılacak
Yeni uygulama kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet sistemi üzerinden mülklerini seçerek satış ilanı vermesi için emlak işletmelerini yetkilendirecek.
Bu doğrulama sayesinde:
- Yetkisiz kişiler tarafından ilan açılması engellenecek
- Sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonları önlenecek
- Kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilecek
Doğrulanan ilanlarda ayrıca EİDS yetki doğrulamasının yapıldığına dair logo veya ibare yer alacak.
Mülkiyet Bilgileriyle Tam Eşleşme Sağlanacak
Taşınmaz sahipleri, verdikleri yetkiyi e-Devlet üzerinden iptal edebilecek veya süresini uzatabilecek. Yetkilendirme süresi ise en az 3 ay olacak.
Uygulamanın ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte ilan platformlarındaki satılık konutların mülkiyet bilgileriyle birebir eşleşmesi sağlanarak daha güvenli bir ticaret ortamı oluşturulması amaçlanıyor.
“Yetkisiz Emlakçılar Ortadan Kalkacak”
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektörde önemli bir düzenleme getirdiğini belirtti.
Daha önce kiralık ilanlarda uygulanan sisteme uyum konusunda sorun yaşanmadığını ifade eden Taylan, düzenlemenin sahte ilanları ve yetkisiz emlakçılığı ortadan kaldıracağını vurguladı. Taylan, satılık konutlar için de zorunlu hale gelen uygulamanın hem tüketici hem de sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracağını söyledi.
